最近のトレンドを考える

とにかく流行を追いかけます!

国内情報

レオパレスの部屋の問題点は!施工不備にて退去世帯は数知れず!

投稿日:2019年2月8日 更新日:





レオパレスの賃貸アパートがかなり問題になっています。

かつてから、家賃が安すぎて ありがたいけど、何だか怪しいとは言われていたのですが、今回は大きく問題が広がっています。

とにかく施工が不備らしく、退去しなくてはならないほどの危険な世帯もあるようで、部屋に住んでいる人は心中穏やかではないと思います。

施工不備というのが何が問題点なのか?この先どうなっていくのか書いてみました。

アパートローンで失敗して破産!サブリース契約の落とし穴に要注意!

スポンサーリンク

界壁という部材が未設置でありうるさい原因に!

レオパレスの建物の施工不備は、かねてから指摘されていましたが、今回発覚したのは『界壁』と呼ばれる 設置が必要な部材がなかったことですね。

これにて、遮音性がかなり落ちるため、集合住宅としてはかなり”隣室がうるさい”状況になっていたと考えられます。

過去には、外壁の不備にて耐火性が満たされていない可能性がある部屋があると発表もされていました。

これは、建築基準法上 準耐火構造か防火構造の仕様が求められているところに、別の部材が使われていたり、構造上の基準を満たしていなかったりしていたのです。

その耐火問題と合わせて、今回は住人に対し、レオパレスが住み替えを案内すると会社は説明しています。

そして、その費用もレオパレス21が全額負担すると会見で述べています(当たり前だが!)。

国交省は2月7日に、問題点の原因究明と再発防止策について速やかに報告するよう指示する文書をレオパレスに提示しています。

文書の内容としては、施工不備について回収の具体的な方針などを、所有者に丁寧に説明することなども盛り込まれています。

しかし、一番の被害者は住人であるということを忘れてはなりません。

スポンサーリンク

レオパレスは記者会見で具体的に説明しようとしたが…

レオパレスは、何だかうるさい、ちょっとした音を出しても隣の部屋から”壁ドン”が来る、などはかねてから言われていたようですね。

記者会見では、施工不備の原因については「具体的な原因究明には至っていない」という、残念な問題点もさらけ出されました。

そして「遵法性の知識や意識の低さに起因したものと考えております」と説明しているのですが、要するに”たるんでました”と言っているようなものではないか?

今回、新たに見つかった不備についての説明もあり、先に述べた界壁(天井の遮音性に関するもの)や外壁(耐火性に関するもの)などの施工不備が 少し詳しく説明されたようです。

そして、対象物件は補修工事を行い、入居者に対してはレオパレス負担にて住み替えを案内するというものでした。

(ですが、住み替えと言われましても、住み替え先がまたまたレオパレスの空き物件ということでしたら、安全性はホントに確保されているの?という問題が感じられますね)

スポンサーリンク

レオパレスの問題をネット上から拾ってみると…

けっこうな数の問題点が提示されています。

台風の直撃を受けたりすると、かなり大掛かりに損壊するなどの被害があるようですね。

要するに、大ごとがなければ、何とかかろうじて運営できるレベルの水準だったという印象です。

しかし、これでは住人が安心して住める部屋とは言えないと思うのですね。

8千人弱の住人が引っ越しを推奨されているようですが、まだまだ多くの問題点が隠れているようで、施工不備について 住民は気を付けて頂かざるを得ない状況だと思います!

スポンサーリンク

-国内情報

執筆者:

関連記事

引っ越し大名の公開はいつ頃から?前売り券 購入の値段や特典は!

話題作である『引っ越し大名』ですが、テレビメディアなどでも宣伝が激しく夏のビッグセールスが期待されている作品ですね。 引っ越し大名を封切館で観たい人に、いつごろから放映が始まるのか?前売り券の値段や予 …

柴野大造のジェラート店の店舗は、石川・彦根・沖縄・仙台・高松にも展開中!

世界チャンピオンになった、柴野大造さんのジェラート店が全国の地方主要都市にも展開中。 石川県が本拠地(能登本店、野々宮市店)なのは当たり前なのですが、地方でも格別のジェラートが味わえそうです。 柴野大 …

東京医科大学で入試問題の漏洩あり!政界や官邸関係者の名前が出るのか!

東京医科大学の入学試験の問題が、ここへきて急展開を見せています。 2018年7月に各紙が報道したことによりますと、文科省の市立大支援事業をめぐる汚職事件が政界に波及しそうという情報がネットを駆け巡りま …

新居浜太鼓祭り2018の見どころは!太鼓台の運行表や日程表は?

新居浜の太鼓祭りと言えば、知名度はそれほど高くないのかもしれませんが、徳島の阿波踊り、高知のよさこい祭りとならんで、四国3大祭りと言われています。 また、日本三大喧嘩祭りとしても有名であり、喧嘩状態に …

iPadPro2018やMacBookAir2017のセールと言えば!アップル製品の年末大安売りは!

2018年は、新型のiPadPro(2018モデル)が登場するなど、アップルが勝負をかけた商品が登場してきました。 欲しいユーザーも年末商戦で、ディスカウントを狙っていると思います。 ボーナスを当て込 …